二手房翻新改造过程中，卫浴如何做好翻新改造？卫浴翻新改造重点有哪些？
   二手房、旧房的卫生间因为使用的时间长、管道老化、结构 不合理等,往往有不少陈年问题,在二手房改造中,卫浴翻新需要格外注意.相对于新房来说,二手房有很多缺陷,例如房型、功能安排不合理等,很多家庭在选购二手房的时候，都会选择重新装修。特别像卫生间这样高频次使用的地方，马桶、台盆以及内部的排水管道的问题更是突出。许多人选择在入住之前彻底翻新卫生间。二手房翻新改造过程中，卫浴如何做好翻新改造？卫浴翻新改造重点有哪些？



  



卫浴翻新改造重点：

1、加强采光
巧妙利用光线，可以很好地改变空间感。明亮的采光，可以让人感觉到空间的提升，而黯淡的光线，则会使人觉得空间窄小、不舒服二手房的采光通常不是很好，因此打造空间感首先就要从采光入手。
这样既可以节省空间，又提高了卫生间的采光，一举两得。
2、合理布局
良好的布局可以增加空间的使用率，这对狭小的二手房卫生间来说，更为重要。就4平方米卫生间而言，最关键的是合理布置面盆、坐便器、淋浴间。'三大件'基本的布置方法是由低到高设置：即从卫生间门口开始，逐渐深入。其中，最理想的布局方式是洗手台向着卫生间门，而坐便器紧靠其侧，把淋浴间设置在最里端。这样无论从使用、功能还是美观上讲都是最为科学的。

3、善用角落
中国人历来讲究居住格局的方正，因此人们都习惯了横平竖直的思维方式，认为挨着墙壁，一字排开就能使空间紧凑了，却常常会忽略掉对房间角落的设计。事实上，合理规划边角空间，不仅能发挥出它的利用价值，还能提升整个家居环境的艺术性。墙角是人行走时最不容易经过的地方，也就是说，是最适合安排一些功能区的地方，比如面盆、坐便器、储物柜。


这就需要打破寻常的思路，尤其是在面积特别小的卫生间里。比如，可以把通常平列的面盆和坐便器放在卫生间的对角线位置上，中间的空间用来淋浴。这种安排的好处在于，既可以增加视觉的空间感，又增加了淋浴的舒适度。

4、防水做好后需要做闭水试验检测，具体方法是蓄水3-5厘米，24封闭，看是否出现漏水，如果没有漏水，说明防水成功。如果发现渗漏的情况，则说明防水不到位。出现这种情况一般是因为阴角和地漏的封边没做好，这就需要再刷一次防水材料。用作防水的材料也需要注意，业主需要查水管的牌子，是否是正规厂家生产，并查看QS标志。
5、卫生间离不开水，因而防水是二手房卫浴改造的重中之重，将旧卫浴原有的地砖踢掉之后，一定要注意找平，然后干了之后就要对地面进行防水。另外，卫生间内的地面坡度要合理，需适于水从地漏流走。但如果一味追求排水而把坡度做得太大会造成地不平的印象，影响整体效果。
  卫生间是产生潮气和异味的地方，通风是二手房卫浴改造的关键。如果要改造的卫生间是有窗户的明卫固然。如果是没有窗户的暗卫，就要装一个功率较大、性能好的排气换气扇，以达到防霉、防虫的效果。另外也要注意避免将管道包裹，或者在洗手台下面做储物柜，这些都是不利于通散卫生间潮气的。
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